第六十九章 绝对是大哥没跑了！（1/2）

这年实体店不好做，李巍多少是有点心理准备的。地址失效发送任意邮件到 Ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址但是他没想到居然会这么不好做。之前他也就是觉得开个实体店面，房租占了不少的比重，其他的他基本就没怎么具体想过。

不过今天跟王萱一起到街上看店面，他就发现了，这不是房租占不少比重，而是光一个房租就足以叫绝大多数望而却步。

可是房租能降吗？

不可能的。

这就涉及到一个经济循环理论了。

比如这个店面买的时候是两万一平米，一共三十平米，那么成本就是六十万。

六十万，什么概念呢？正常理财，按照每年6%左右的收益，一年也就是接近三万六的收益。

换句话说，如果这个店面每年租金低于三万六，就不如把这店面脆卖掉换成现金还来得省心。

可能会有说房价还会升值啊，可是最近这几年，中国房价，至少是五线以下的城市尤其是东北地区，房价已经明显的升不动了。

这个时候如果说大规模的租金低于同等成本的银行固定收益，那么必然就会有大规模的二手房和二手店铺出售，一旦店铺出售规模太大的话必然会导致房地产崩盘……

死循环。

房东打死也不肯降低租金，个却又因为租金过高很容易导致每个月实际上是在给房东打工。

你看，往往事就是这么僵持下去的。

挂断电话，李巍看了看王萱，无奈的耸了耸肩膀：“这个租金……就有点麻烦那。”

“是呀，”王萱轻轻摇了摇，道：“我这点钱，看样子想要开个店面，确实是有点想多了，唉。”

李巍摸了摸下：“走吧，反正不着急，咱们再转转看看。”

俩继续往前走，又走了大约两百来米远，李巍眼尖，看到路边的一个小店面大门上也写着“出租出兑”四个字，当即带着王萱走了过去。

他这胳膊下面夹个包，步伐六亲不认，一进店面就给店里的老板吓了一跳。

“两位有什么事吗？”那店老板上下打量李巍一番。

眼前这是位大哥。

店老板第一时间就给李巍定了了……

没办法，看李巍这派，脖子上戴个貔貅吊坠，胳膊下面夹的手包鼓鼓囊囊，手腕上还戴个手串，一身休闲夹克脚上一双黑色大皮鞋。

一身的酒气，站那都得得瑟瑟的还颠着腿……

尤其是这家伙一进来先套烟：“来你这看看，来根华子？”

店老板瞬间手都哆嗦了：“啊，行行行……”

接过华子，店老板仔细看了看——是位大哥，能抽软中华的那能是一般？

尤其啊，这是不是大哥，不光看本，还得看他身边的！

看这姑娘，这一身清爽的休闲装，身材简直绝了！

长相也特别甜美——绝对是大哥没跑了！

一般肯定找不到这么漂亮的小秘啊！

俩点上烟，李巍抽了一，颠着腿问道：“你这出租啊？”

“是是是，”店老板吓了一大跳，道：“大哥您这是……”

“啊没啥事，我溜达，”一声大哥叫李巍挺是受用，他四下打量，问道：“你这店多少平啊？”

店老板赶紧回：“26平，小店。小店。大哥您是想要租还是兑啊？”

“我就随便问问，”李巍得得瑟瑟的转了一圈，之后道：“这不我这小老妹儿合计开个店嘛，我就带她到处溜达看看有没有合适的。26平啊？那面积也不算大啊，你这店拥护啥不了啊？是有啥事了吗？”

他没问店面多钱，反而先问为啥不，这就叫店老板有点蒙。

这不按套路出牌啊你这……

不过至少里面的一个关键信息叫店老板捕捉了——小老妹儿啊，能带小老妹儿出门的那不是大哥是啥？

“也没啥，就是怎么说呢，”店老板想了好一会，也不敢隐瞒，这才说道：“这不是今年疫嘛，本身行就不好，我这上半年就没赚到啥钱，下半年也不咋地，一个月赚点钱都不够房租的，越越赔脆转让得了。”

他这是鲜花礼品店，属于孩子平时最喜欢研究的那种店面。

一般的稍微有点小资脾气的孩三大梦想店铺，鲜花礼品，茶，美甲。

“袄，这样啊，”李巍点了点，道：“那确实，这年赚点钱全搭房租上了，自己一个月能剩个三两千就不错了。”

店老板赶紧点：“对对对，现在确实这么回事。”

“那你这店面要是租的话得多儿钱啊？”李巍绝不提兑下这鲜花礼品店。

没办法，这年鲜花礼品店就没几家赚钱的，谁谁亏。

尤其是租